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Haus | Casa
Nuovo

Villa di nuova costruzione a Laives

Num. imm.
473
Commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Prezzo dell'immobile
1.035.000,00 €
Luogo
Laives
Paese
Italia
Superficie calpestabile
ca. 95 m²
Superficie commerciale
ca. 259 m²
Numero locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Balconi
4
Terrazze
1
Balcone
Terrazza
Posto auto
Provvigione
3%
Classe energetica
A4
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Descrizione

Questa villa di nuova costruzione è così suddivisa:


→ Piano terra:
2 ingressi da 2 strade diverse, cortile, giardino privato (ca. 100m²), parcheggio privato, patio e atrio della villa.

→ 1° piano:
soggiorno, scala, bagno con finestra, terrazza (ca.29m²) e un balcone (ca.6m²)

→ 2° piano:
disimpegno, scala, 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi

→ Piano seminterrato:
garage doppio di proprietà, ingresso, sala hobby, scala, lavanderia e ripostiglio
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Dotazioni

→ Buona posizione a Laives
→ CasaClima “A-Nature” di nuova costruzione
→ Finiture interne ancora personalizzabili
→ Serramenti in legno/alluminio con vetri tripli
→ Impianto fotovoltaico previsto sul tetto

→ Pavimenti in legno e piastrelle
Per eventuali modifiche a pavimenti e rivestimenti è previsto un prezzo indicativo di € 100,00/m².
Tale importo è così suddiviso:
€ 65,00/m² per il materiale (prezzo di listino) e € 35,00/m² per la posa in opera, collante incluso.

La posa è prevista nei seguenti formati: 30×30 cm, 60×60 cm, 20×80 cm e 13×80 cm.
Per formati diversi o schemi di posa particolari verrà applicato un supplemento adeguato.

→ Predisposizione impianto di allarme
È prevista la predisposizione per un impianto di allarme antifurto, sia in versione perimetrale (monitoraggio di porte e finestre) sia con protezione volumetrica tramite sensori interni
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Certificazione energetica

Classe energetica
A4

Link

Referente dell’immobile

Florian Wieser

Florian Wieser

Marcello & Wieser Immobiliare Immobilien GmbH

Tel.:
+39 347 40 19 997
Email:
info@marcello-wieser.it

Pfarrgasse 19
39012 Merano / Meran