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Wohnzimmer | Soggiorno
Exklusiv

Dreizimmerwohnung im letzten Stock

ImmoNr
448
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
225.000,00 €
Ort
Lana
Land
Italien
Nettofläche
ca. 82 m²
Handelsfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Etage
3
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Provision
3%
Energieeffizienzklasse
G
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Beschreibung

Diese interessante Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt

→ Erdgeschoss:
Ein Stellplatz vor dem Haus und eine weitere Parkfläche von ca. 55m² neben dem Haus mit Platz von 4 – 5 Autos insgesamt ca. 65 m²

→ Dachgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer wobei eines einen Zugang zum Nordbalkon hat, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster
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Ausstattung

→ SÜD – OST Ausrichtung
→ 5 min Fußmarsch zum Zentrum von Lana

→ kein Aufzug
→ Autonome Gasheizung

→ Stellplätze extra: 50.000€

→ gepflegter Zustand und sofort Bezugsbereit

→ in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurant, Bar, Friseur, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle
→ gute Verkehrsanbindung
→ geeignet auch als Investition, zur Vermietung

→ keine Vinkulierung nach Art. 79 Konventionierung somit auch als Ferienwohnung nutzbar
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Energieausweis

A4
< 30
A2
30 – 50
A3
50 – 75
A1
75 – 100
B
100 – 130
C
130 – 160
D
160 – 200
E
200 – 250
F
250 – > 250
G
H
> 250
Energieeffizienzklasse
G

Links

Ihr Ansprechpartner

Florian Wieser

Florian Wieser

Marcello & Wieser Immobiliare Immobilien GmbH

Tel.:
+39 347 40 19 997
E-Mail:
info@marcello-wieser.it

Pfarrgasse 19
39012 Merano / Meran

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