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Beschreibung
Diese interessante Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt
→ Erdgeschoss:
Ein Stellplatz vor dem Haus und eine weitere Parkfläche von ca. 55m² neben dem Haus mit Platz von 4 – 5 Autos insgesamt ca. 65 m²
→ Dachgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer wobei eines einen Zugang zum Nordbalkon hat, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster
→ Erdgeschoss:
Ein Stellplatz vor dem Haus und eine weitere Parkfläche von ca. 55m² neben dem Haus mit Platz von 4 – 5 Autos insgesamt ca. 65 m²
→ Dachgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer wobei eines einen Zugang zum Nordbalkon hat, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster
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Ausstattung
→ SÜD – OST Ausrichtung
→ 5 min Fußmarsch zum Zentrum von Lana
→ kein Aufzug
→ Autonome Gasheizung
→ Stellplätze extra: 50.000€
→ gepflegter Zustand und sofort Bezugsbereit
→ in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurant, Bar, Friseur, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle
→ gute Verkehrsanbindung
→ geeignet auch als Investition, zur Vermietung
→ keine Vinkulierung nach Art. 79 Konventionierung somit auch als Ferienwohnung nutzbar
→ 5 min Fußmarsch zum Zentrum von Lana
→ kein Aufzug
→ Autonome Gasheizung
→ Stellplätze extra: 50.000€
→ gepflegter Zustand und sofort Bezugsbereit
→ in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurant, Bar, Friseur, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle
→ gute Verkehrsanbindung
→ geeignet auch als Investition, zur Vermietung
→ keine Vinkulierung nach Art. 79 Konventionierung somit auch als Ferienwohnung nutzbar
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Energieausweis
A4
< 30
A2
30 – 50
A3
50 – 75
A1
75 – 100
B
100 – 130
C
130 – 160
D
160 – 200
E
200 – 250
F
250 – > 250
G
H
> 250
- Energieeffizienzklasse
- G
Links
Ihr Ansprechpartner
Florian Wieser
Marcello & Wieser Immobiliare Immobilien GmbH
- Tel.:
- +39 347 40 19 997
- E-Mail:
- info@marcello-wieser.it
Pfarrgasse 19
39012 Merano / Meran